Politique générale
Montluçon Communauté détient la compétence « Équilibre social de l’habitat » au sein des communes de l’agglomération et s’investit pleinement en faveur des différents publics présents sur le territoire. L’objectif étant que tous les habitants puissent se loger convenablement peu importe leurs moyens financiers.
Ainsi, MONCO vient en aide aux plus modestes par plusieurs biais :
- L’accord de garanties d’emprunt aux bailleurs sociaux du territoire notamment lorsqu’ils effectuent des travaux d’amélioration de leur parc (adaptation, rénovation énergétique).
- Le subventionnement du Fonds Social au Logement porté par le département (aides à l’accession et au paiement des factures d’énergie).
- La mise en place d’aides à l’amélioration de l’habitat notamment par le biais des Opérations Programmées pour l’Amélioration de l’Habitat en lien avec l’Anah et le Conseil Départemental (aides aux propriétaires occupants modestes, aides aux propriétaires bailleurs louant leur logement à des publics modestes).
- Des programmes de rénovation urbaine liant travail sur les logements mais aussi l’aménagement de leurs abords et le développement d’activités (achevés à Fontbouillant et Bien Assis, en cours à Pierre-Leroux et La Verrerie).
Par ailleurs, Montluçon Communauté, en lien avec ses partenaires (ADIL, Département, DDT, Service hygiène de la ville de Montluçon…) travaille en permanence sur une connaissance fine de son parc de logements et des publics du territoire afin de :
- Mettre en place des stratégies de développement territorial à long terme, ce qui est d’ailleurs en cours par le biais de l’élaboration du PLUi-h (ayant valeur à la fois de plan local de l’urbanisme intercommunal et de programme local de l’habitat).
- Permettre à chacun de pouvoir évoluer dans son parcours résidentiel en ayant un logement correspondant à ses attentes (type de produit, localisation, prix).
- Garantir un équilibre social de l’habitat, d’une part en accueillant des personnes modestes sur le territoire et d’autre part en ne concentrant pas ces dernières aux mêmes endroits.
- Réduire les difficultés que connait le parc : vacance, indignité ou indécence des logements.